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  一、刚需是相对弹性需求而言的。即这种需求的伸缩性不强,往往具有在一段时间内比较固定的特性。短期内其价值受价格的影响较小,价格变动的余地也不大。

  二、是可以理解为一种基本需求。即这种需求是每个人都离不开的。它不以个人的兴趣爱好为转移。比如我们传统的需求:衣食住用行等。这些都是刚需。

  对住房的刚性需求实际上是一种公众增加财产价值的投资方法。 对于没有更好投资渠道的中国来说,这是大多数人的唯一选择。 需求是指消费者在特定价格条件下对商品的需求。

  对于开发人员来说,“刚性需求”可以用于不同的情况。 一方面,开发商主张刚性需求创造房价,另一方面,用强大的声音愚弄普通买家。 事实上,开发商所说的刚性需求是市场经济环境中的供需关系。 在市场经济环境中,当商品供不应求时,商品价格会上涨。 刚性需求是,如果你不上升,你需要购买。

  刚性需求曲线在理论上是一条直线,即不受价格变动的影响。比如食盐,它不仅是必需品,并且不存在可替代性。从这个角度看,购房并不能算是刚性需求,住房才是刚性需求,而住房可能通过多种方式实现,比如租赁。

  刚需产品是生活中的必须品,不会因为产品价格的改变而让你多或少消费的产品。如粮食之类、蔬菜等。相应的弹性产品则是因价格的提升而让你少消费的产品,如演唱会等

  一是相对弹性需求而言的。即这种需求的伸缩性不强,往往具有在一段时间内比较固定的特性。短期内其价值受价格的影响较小,价格变动的余地也不大。

  二是可以理解为一种基本需求。即这种需求是每个人都离不开的。它不以个人的兴趣爱好为转移。比如我们传统的需求:衣食住用行等。这些都是刚需。

  比如我们传统的需求:衣食住用行等,如粮食、蔬菜、水果、衣服等等。这些都是刚需,由此产生的行业便是制衣业、餐饮业、房产业、汽车业。

  弹性需求是指当产品或服务的价格有所变动时,市场对该产品或服务的需求也发生明显变动的状况。具备弹性需求的产品或服务通常面临市场竞争激烈、替代产品较多、非生产生活必需品等特征。

  如消费类电子产品,对于同一功能品质的数码相机,如果价格有一定幅度下调,通常会激发更大规模的销量增长,如果这种调价是由一家或个别厂商发起,则这种弹性需求产生的增量会被首先降价的厂商获取。

  比如我们传统的需求:衣食住用行等,如粮食、蔬菜、水果、衣服等等。这些都是刚需,由此产生的行业便是制衣业、餐饮业、房产业、汽车业。

  刚性需求(Rigid Demand)指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后,这个刚性需求就成了弹性需求。

  对于住房的刚性需求,其实就是大众为了财产保值增值的一种投资手段,对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数民众的唯一选择。

  对于开发商而言,“刚性需求”可以用在不同场合。开发商们推崇刚性需求,一方面是要为其房价上涨制造理由,另一方面就是要借助强大的话语权用来忽悠普通购房者。其实,开发商们所说的刚性需求,也就是市场经济环境中的供求关系,在市场经济环境中,商品供不应求时,商品价格就会出现上涨。刚性需求就是涨不涨都需要购买。

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